【新时社报讯】二手减价盘被消耗，楼价止跌回升。反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL，按周升0.67%，是连跌3周后回升。业界指出，新春旺市提早出现，相信楼价即将展开升浪。

　　反映今年1月11日至17日市况的中原城市领先指数CCL，最新报176.21点，按周升0.67%。至於大型屋苑、中小型单位及大型单位指数，分别按周升0.75%、0.63%及0.87%。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，用家年初抢先吸纳“笋盘”，楼价短暂回软，本周四大指数齐升，反映笋盘被消耗，相信楼价将反覆向上。他认为，1月中旬二手交投转旺，楼市正累积力量，随着成交量上升，新春旺市提早出现，料楼价将展升浪，升势反覆而稳定。

　　上车需求殷切，东涌蓝天海岸1房重上600万，消息指3座高层F室，实用388方呎，以605万元易手，为同类近2年半新高，原业主2018年1月以550万买入，SSD鬆绑即沽，账面升10%，扣除杂费料赚20余万元。

　　不过，二手买卖爆升后“回气”，加上周末有大型新盘开售及开价，令二手睇楼活动减少。据中原统计，十大屋苑本周末预约睇楼量录483组，按周跌10.2%。

　　文辉道地皮接五标书

　　九仓（00004）去年底以创新高价夺山顶文辉道首幅地皮，昨日截标的第2幅地皮，地政总署收5份标书。第2幅地皮为文辉道9及11号，较第1幅2至8号地皮细约六成，地积比率近2.66倍，高於第1幅的1.9倍。

　　地政总署公布昨日共收到5份标书，较第1幅地少2份。现场所见，入标者包括长实（01113）、新地（00016）、恒地（00012）及嘉华（00173）等。而九仓在截标后亦证实已入标。至於上次入标的嘉里（00683）夥信置（00083）、帝国及新世界（00017）财团，以及利福国际（01212）夥中渝置地（01224）财团，则未见踪影。市场对今次截标地皮的估值约63亿元至70亿元。